kan bli ditt
Gjennomgående med lys fra to kanter. Peis, originale tregulv, stukkatur og rosett. Vestvendt balkong og soverom vendt mot stille bakgård.
Delvis oppusset i 25/26. Eksponert teglstein, originale tregulv og peisovn. Praktfull beliggenhet.
Bydel St. Hanshaugen, gjennomgående og lys, med soverom, kjøkken og balkong vendt mot stille bakgård. Akerselva ligger to minutter unna, sentrum når du på en kvarters spasertur.
Kjøp en 2-roms.
Skap en 3-roms.
Planløsningen ligger til rette for ombygging til tre separate rom uten å røre bærevegger.
Du kjøper på 2-roms pris i dag og har en dokumentert oppgraderingsvei. En ekstra seng. Et hjemmekontor. Et barnerom.
- 1 soverom
- Stue med peisovn
- Kjøkken mot balkong
- 2 soverom
- Åpen kjøkken/stue-løsning
- Samme 53 m², brukt smartere
Ombygging forutsetter godkjenning fra borettslaget.
Peisen, takhøyden, et rom som varer
Originale tregulv, eksponert teglstein og en stor rosett over stuelampen. Peisovnen gir rommet et naturlig sentrum, og varme i januar. 2,85 meters takhøyde og store vindusflater.
Spisekjøkken med doble fløydører
Hvite skap, treverk på benk og doble fløydører som henter inn ettermiddagslyset. God plass til spisebord og en lang søndagsfrokost.
Vestvendt balkong, stille bakgård
Balkongen ligger skjermet mot fredelig bakgård og har gode solforhold fra tidlig ettermiddag og utover mot kveld. God plass til lounge-stoler, plantekasser, grill og spisebord. En forlengelse av stua når været tillater det.
God nattero, frodig utsikt
Soverommet vender mot den fredelige bakgården og holder seg kjølig om sommeren. Dobbeltseng med gangplass på begge sider, nattbord og garderobe.
Premium overflate, innfelt belysning
Dusjhjørne med glassvegger, vegghengt toalett og bred servant med oppbevaring. Varmekabler i gulvet, opplegg til vaskemaskin og smart innredet.
Teglstein og takbjelker
Første møtet med leiligheten: eksponert teglstein, synlige takbjelker, stukkatur og skifergulv med varmekabler. God plass til benk, garderobe og helkroppsspeil. Praktisk bod ligger noen steg ut i trappeoppgangen.
53 m² som flyter
Gjennomgående planløsning med lys fra to kanter. Veksle mellom dagens utforming og en mulig 3-roms.
2-roms på St. Hanshaugen
Kvadratmeterpris beregnet på prisantydning (5 390 000 / 53 m²), ikke totalpris. Markedssnitt for 2-roms i bydelen er indikativt hentet fra tilgjengelig statistikk. Til orientering, ikke en verdivurdering.
En fridag i denne leiligheten
Flere muligheter for hver del av dagen
St. Hanshaugen tett på, med det beste av Grünerløkka rundt hjørnet
Akerselva ligger to minutter fra døren, Mathallen er nesten nabo, og St. Hanshaugen park er en kort spasertur unna. Følger du elva nedover, er også Vulkan, Youngstorget og kulturkvartalet tett på hverdagen.
Alt det du lurer på
Garasjeplass & elbillading
- P-anlegg Akersbakken 12: fast leie eller korttid
- Elbillading tilgjengelig
- Beboerparkering i området
- 3 min å gå til oppgangen
Buss, trikk og tog
- Buss 54 og 34 ett minutt unna
- Buss 21 fire minutter unna
- Trikken på Olaf Ryes plass: 7 minutter
- Jernbanetorget på 8 minutter med buss
- Sentrum til fots: 12 minutter
Bod, sykler, direkte inngang
- Bod i trappegang: 3 m², rett utenfor
- Kjellerbod: 10 m²
- Direkte inngang til bakgården med mekanisk lås
- Sykkelparkering og barnevognsskur
- Inngjerdet, rolig bakgård
Lave bokostnader
- Felleskostnader: 4 623 kr/mnd
- Varmtvann inkludert
- Lave historiske strømkostnader
- Hund og katt tillatt (søknadspliktig)
- Godt driftet borettslag
Den ikoniske fasaden i Maridalsveien
Fra 1892. Pussede pilastre, hvite vindusinnramminger, naturstein i sokkelen. Bak fasaden ligger en stille bakgård med sykkelparkering, plantekasser og benk i solveggen.
Interessert i å by?
Ta kontakt med ansvarlig megler direkte for privatvisning, budgivning eller spørsmål.
Det tekniske
Totalprisen er inkl. fellesgjeld og omkostninger.